EE as usual

Αναδημοσίευση | ΤΑ ΝΕΑ 07.12.2021

Άλλη μια οδηγία της ΕΕ βρίσκεται στο προσκήνιο. Μια πολιτική για την αντιμετώπιση της κλιματικής αλλαγής, που δυστυχώς δείχνει τα αργά αντανακλαστικά της EE, αλλά και την αδυναμία της να προσαρμόζεται γρήγορα στις αλλαγές που συντελούνται.

Δυστυχώς, η δημοσιοποίηση του περιεχομένου της επικείμενης κοινοτικής οδηγίας γίνεται σε μία περίοδο όπου οι αυξήσεις των υλικών που χρησιμοποιούνται για την ενεργειακή αναβάθμιση των κατοικιών αυξάνονται συνεχώς, ακόμα και πάνω από 30%.

Ας δούμε όμως τους αριθμούς. Σύμφωνα με την ΕΛΣΤΑΤ (2011) στην χώρα μας υπάρχουν 4.122.088 κατοικίες (3.000.000 ιδιοκατοίκηση, 900.000 ενοικιάσεις), ενώ το 2019 οι αγοραπωλησίες ακινήτων έφτασαν τις 96.000 και πέρσι 75.000. Σύμφωνα με το ΥΠΕΝ, το έτος 2018 το 71,5% των κατοικιών που επιθεωρήθηκαν ενεργειακά εντάσσονται στις κατηγορίες Ε, Ζ και Η, ενώ εκδόθηκαν 190.000 ΠΕΑ για ενοικιάσεις. Επιπροσθέτως, στην τελευταία ανακοίνωση για το νέο πρόγραμμα Εξοικονομώ, τίθεται ο στόχος να ανακαινιστούν ενεργειακά μέχρι το 2025 τουλάχιστον 105.000 κατοικίες, δηλαδή περίπου 25.000 κατοικίες ανά έτος.

Οι αριθμοί δεν βγαίνουν, ώστε να εφαρμοστεί η ευρωπαϊκή οδηγία. Οι πολίτες είναι δύσκολο να «πάρουν πάνω τους» όλο το κόστος για την ενεργειακή αναβάθμιση και βρίσκονται αντιμέτωποι με την απαγόρευση μεταβίβασης ή ενοικίασης των ακινήτων τους.

Σε μια συγκυρία, όπου όποιος θέλει να αναβαθμίσει ενεργειακά την κατοικία του, θα του κοστίσει πολύ περισσότερο από ότι πέρσι, η ΕΕ οφείλει να συνοδεύσει την οδηγία αυτή, με ένα νέο γενναιόδωρο χρηματοδοτικό πρόγραμμα. Όχι μόνο επιδότησης, όσων έχουν την οικονομική δυνατότητα να προβούν σε σημαντικές παρεμβάσεις, αλλά και για την εφαρμογή πολιτικών για την μείωση του κόστους των υλικών, ώστε όλοι να έχουν την δυνατότητα να αναβαθμίσουν ενεργειακά το σπίτι στο οποίο κατοικούν.

Δυστυχώς, η ΕΕ ανακοινώνει μέτρα, χωρίς να εξετάζει αν μπορούν να εφαρμοστούν. Μέτρα αυστηρά, που η παράταση τους μοιάζει βέβαιη. Μέτρα που ρίχνουν νερό στον μύλο όσων θέλουν να καταφερθούν εναντίον της, αλλά και όσων την κατηγορούν για πολιτική as usual ή για τα «μάτια του κόσμου».

Μιχάλης Καλογιαννάκης

Πρόεδρος ΠΣΔΑΤΜ (Πανελληνίου Συλλόγου Διπλωματούχων Αγρονόμων Τοπογράφων Μηχανικών)
Αντιπρόεδρος CLGE (Council of European Geodetic Surveyors)

Σε περίπτωση που ενδιαφέρεστε να κατεβάσετε την ζώνη απαλλοτρίωσης σε μια περιοχή πατήστε εδώ. Τα δεδομένα είναι διαθέσιμα σε DWG, DXF, shape files καθώς και ArcGIS Geodatabase. Αν θέλετε περισσότερες πληροφορίες στείλτε μήνυμα στο email This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it. με θέμα «Ζώνη Απαλλοτρίωσης»

Σε περίπτωση που ενδιαφέρεστε για πληροφορίες σχετικά με νέες απαλλοτριώσεις παρακαλούμε επικοινωνήσετε με την ΕΡΓΟΣΕ Α.Ε.  (www.ergose.gr)

Εκτός σχεδίου δόμηση και Κλιματική Αλλαγή

Αναδημοσίευση | ΤΑ ΝΕΑ 15.11.2021

Τις τελευταίες βδομάδες είναι στο επίκεντρο η Συνδιάσκεψη των Ηνωμένων Εθνών για την Κλιματική Αλλαγή στην Γλασκώβη και όλοι αναμένουν τι θα περιέχει η τελική συμφωνία. Θα είναι μια συμφωνία τολμηρή ή «μία από τα ίδια».

Συγχρόνως γίνεται όλο και πιο έντονη η συζήτηση για τις «έξυπνες» και βιώσιμες πόλεις, και κατά πόσο είναι περιβαλλοντικά ωφέλιμο να ζεις κανείς σε μια μεγάλη πόλη ή στην ύπαιθρο.

Η απάντηση δείχνει να είναι κάπου στην μέση, δηλαδή να ζεις σε μικρότερες και πιο βιώσιμες πόλεις. Ο ένας λόγος ότι είναι πιο ευέλικτες και εύκολα διαχειρίσιμες. Ο άλλος λόγος είναι ότι από την μία στις μεγάλες πόλεις η κατανάλωση ενέργειας για τα διαμερίσματα είναι μικρότερες από τις μονοκατοικίες στις μη αστικές περιοχές, αλλά από την άλλη η κατανάλωση για την μετακίνηση των κατοίκων εντός των μεγάλων πόλεων αυξάνεται συνεχώς. Στις πυκνοδομημένες περιοχές οι παρεμβάσεις βιώσιμης κινητικότητας είναι δύσκολες και τα κτίρια παλιά, ενώ στις μη αστικές περιοχές οι κάτοικοι βρίσκονται πιο κοντά στην φύση, με περισσότερο χώρο και έχουν ην δυνατότητα να υιοθετήσουν πιο εύκολα βέλτιστες περιβαλλοντικές πρακτικές.

Ας επιστρέψουμε όμως στο τι γίνεται στην Ελλάδα σε αυτές περιοχές. Αν εξαιρέσουμε τις πόλεις που έχουν από πολύ παλιά σχέδιο, οι επεκτάσεις τους καθυστερούν υπερβολικά, με αποτέλεσμα οι αυθαιρεσίες σε αυτές τις περιοχές, διαχρονικά, να είναι σε τέτοιο βαθμό, που να καθίσταται επιτακτική η ανάγκη να οριστεί άμεσα σαφές πλαίσιο δόμησης και ανάπτυξης. Η πίεση που δέχονται για οικιστική ανάπτυξη φαίνεται να αυξάνεται συνεχώς, λόγω και της μεγάλης αύξησης των τιμών αγοράς κατοικίας στο κέντρο των πόλεων και ιδίως της Αθήνας.

Τα τελευταία χρόνια γίνεται μεγάλη προσπάθεια σε αυτή την κατεύθυνση, ώστε να οριστικοποιηθεί το κτηματολόγιο και οι δασικοί χάρτες, ενώ πρόσφατα ξεκίνησε ένα πολύ μεγάλο πρόγραμμα για τον χωρικό σχεδιασμό του συνόλου της χώρας. Σε αυτή την διαδρομή τα εμπόδια είναι πολλά και για τον λόγο αυτό θα πρέπει να υπάρξει η αντίστοιχη ευελιξία και όχι αχρείαστη αυστηρότητα.

Σε αυτή την κατεύθυνση, η μη δυνατότητα δόμησης στα κατά παρέκκλιση αγροτεμάχια, πριν οριστεί σαφώς το πλαίσιο ανάπτυξης των περιοχών αυτών, θα οδηγήσει σε νέες αυθαιρεσίες και τεχνητή αύξηση των τιμών των κατοικιών. Μπαίνει το κάρο μπροστά από το άλογο.

Είναι ανάγκη και περιβαλλοντικά ωφέλιμο, οι μη αστικές περιοχές να αναπτυχθούν οικιστικά σεβόμενοι πάντα τις δασικές περιοχές και την αγροτική δραστηριότητα. Για τον λόγο αυτό, θα πρέπει να επιταχυνθεί η ολοκλήρωση των εκκρεμοτήτων όσο γίνεται συντομότερα.

Μιχάλης Καλογιαννάκης

Πρόεδρος ΠΣΔΑΤΜ (Πανελληνίου Συλλόγου Διπλωματούχων Αγρονόμων Τοπογράφων Μηχανικών)
Αντιπρόεδρος CLGE (Council of European Geodetic Surveyors)

Με επιτυχία ολοκληρώθηκε το 6ο Πανελλήνιο Συνέδριο ΑΤΜ, που έγινε διαδικτυακά λόγω πανδημίας στις 3 και 4 Ιουνίου.
Το συνέδριο που είχε σαν τίτλο του «Με το βλέμμα στη νέα ψηφιακή εποχή» συγκέντρωσε την προσοχή πολλών συναδέλφων και εκθετών ενώ παράλληλα διεξήχθη στα μέσα κοινωνικής δικτύωσης διαγωνισμός φωτογραφίας #topografontas.

Ενδεικτικό της επιτυχίας του συνεδρίου είναι οι πάνω από 3000 προβολές.

Οι σύνδεσμοι για να παρακολουθήσετε είναι:

1η ημέρα:
https://www.youtube.com/watch?v=sHy_8PFZONc (20:50-48:00)
https://www.facebook.com/psdatm/videos/1284835658638742/ (17:30-)
https://www.facebook.com/psdatm/videos/1284803798641928

2η ημέρα:
https://www.facebook.com/psdatm/videos/1285677508554557/ (0:20:53-5:51:18)

Οι εισηγήσεις βρίσκονται στον σύνδεσμο:
https://drive.google.com/drive/folders/1rk4AwqAD_vM56Xgj0yoM5eMR9A73Gysn?usp=sharing