Το Κτηματολόγιο μέχρι να ολοκληρωθεί έχει περάσει από 40 κύματα.
Στην πορεία του, με σκοπό την ολοκλήρωση του, γίνονται συνεχώς “εκπτώσεις” και υποβαθμίζεται. Συνήθως, το οικονομικό βάρος πέφτει στους πολίτες.
Η πρώτη μεγάλη ήταν η αφαίρεση της καταγραφής των κτιρίων από αυτό. Αλήθεια, αν υπήρχε πόσο θα βοηθούσε τον χωροταξικό και πολεοδομικό σχεδιασμό, την τακτοποίηση αυθαιρέτων και γενικά της πολιτικής γης;
Η δεύτερη μεγάλη “έκπτωση” ήταν η σπατάλη χρόνου υλοποίηση του, λόγω της διαμάχης των αναδόχων των διαγωνισμών και την πολιτική ατολμία να δοθεί λύση.
Η τρίτη μεγάλη “έκπτωση” ήταν η κατάργηση από την προηγούμενη κυβέρνηση του μεγαλύτερου διαγωνισμού του Κτηματολογίου, ώστε να δικαιολογήσει τις εμμονές στελεχών της. Το επαναπροκήρυξε με τεράστια μείωση του προϋπολογισμού του, ενώ προσθετικά λειτούργησαν οι μεγάλες εκπτώσεις που έδωσαν οι ανάδοχοι.
- Details
- Written by admin_psdatm
- Category: Επιστολές
- Hits: 1262
Αναδημοσίευση | Ελεύθερος Τύπος 07.02.2022
Η καθίζηση στον Νέο Βουτζά μάς υπενθυμίζει κάτι αυτονόητο. Ότι μια φυσική καταστροφή έχει και κάποιες επιπτώσεις που μπορεί να μην φανούν άμεσα, αλλά σε βάθος χρόνου. Δεν είναι μόνο αυτό που βλέπουμε την στιγμή που συντελείται, αλλά οι αλλαγές έχουν διάρκεια. Η φωτιά δεν άφησε πίσω της μόνο νεκρούς και αποκαΐδια, αλλά και ένα φυσικό περιβάλλον “αδύναμο” που με την πρώτη δοκιμασία, όπως τα πλημμυρικά φαινόμενα, θα εμφάνιζε τα τρωτά του σημεία.
Μας υπενθυμίζει,κάτι αυτονόητο για τους επιστήμονες, αλλά που συνήθως ξεχνιέται. Ότι η διαχείριση των φυσικών καταστροφών δεν αφορά μόνο στην πρόληψη και την αντιμετώπισή τους, αλλά την αποκατάσταση του φυσικού και δομημένου περιβάλλοντος, καθώς και την συνεχή παρακολούθηση τους. Η διαχείριση των φυσικών καταστροφών απαιτεί ολιστική προσέγγιση και δεν αρκεί η αντιμετώπιση τους μόνο κατά τη διάρκεια του φαινομένου για να αποφύγουμε τα “χειρότερα”.
Η τεχνολογία πια μας έχει δώσει τα κατάλληλα “εργαλεία”. Το μόνο που αρκεί είναι να μάθει ο κρατικός μηχανισμός να τα χρησιμοποιεί. Για παράδειγμα η δορυφορική παρατήρηση της γης είναι πιο προσιτή από ποτέ. Σε συνδυασμό με την τεράστια υπολογιστική ισχύ των σημερινών ηλεκτρονικών συστημάτων μπορεί να επιτύχει τρομερά αποτελέσματα.
- Details
- Written by admin_psdatm
- Category: Επιστολές
- Hits: 1436
Παρέμβαση για το Εξοικονομώ 2021 του Προέδρου του ΠΣΔΑΤΜ, Μιχάλη Καλογιαννάκη, στην εκπομπή των Giorgos Psaltis και Ποπη Χατζηδημητριου στον Real FM 97.8!
Το σχετικό στον παρακάτω σύνδεσμο από το 12:13 και μετά
https://media.real.gr/.../14-12-2021_CALTHS.
- Details
- Written by admin_psdatm
- Category: Επιστολές
- Hits: 1327
Ήταν το 2017 που μετά από χρόνια το Ελληνικό Κράτος αποφάσισε να αναρτήσει δασικούς χάρτες σε αρκετούς νομούς της χώρας. Από τότε, αυτό το «τολμηρό» βήμα μιας εκκρεμότητας δεκαετιών, έμεινε απλά μια ατελής προσπάθεια με ευθύνη και της τότε κυβέρνησης, αλλά και της σημερινής.
Από το 2017 έως σήμερα δεν έχει εξεταστεί η συντριπτική πλειοψηφία των αντιρρήσεων που έχουν καταθέσει οι πολίτες, ενώ ακόμα δεν έχει ξεκαθαρίσει, για τα καλά, το τοπίο, όσον αφορά το ιδιοκτησιακό καθεστώς, αλλά και την χρήση πολλών εκτάσεων που βρίσκονται εκτός σχεδίου και οικισμού.
Οι καθυστερήσεις ολοκλήρωσης των δασικών χαρτών έχουν αρχίσει και θυμίζουν τις καθυστερήσεις καθορισμού του πολεοδομικού καθεστώτος πολλών περιοχών, υπό ένταξη και μη, που εκκρεμεί για αρκετές δεκαετίες.
Το μεγαλύτερο πρόβλημα που δημιουργούν αυτές οι καθυστερήσεις έχουν αντίκτυπο και στην ολοκλήρωση, την πραγματική ολοκλήρωση, του Ελληνικού Κτηματολογίου, που θα σημάνει και το ξεκαθάρισμα του ιδιοκτησιακού καθεστώτος των ακινήτων σε όλη την ελληνική επικράτεια και θα οδηγήσει στην ταυτόχρονη βελτίωση της ασφάλειας των μεταβιβάσεων.
- Details
- Written by admin_psdatm
- Category: Επιστολές
- Hits: 1489
EE as usual
Αναδημοσίευση | ΤΑ ΝΕΑ 07.12.2021
Άλλη μια οδηγία της ΕΕ βρίσκεται στο προσκήνιο. Μια πολιτική για την αντιμετώπιση της κλιματικής αλλαγής, που δυστυχώς δείχνει τα αργά αντανακλαστικά της EE, αλλά και την αδυναμία της να προσαρμόζεται γρήγορα στις αλλαγές που συντελούνται.
Δυστυχώς, η δημοσιοποίηση του περιεχομένου της επικείμενης κοινοτικής οδηγίας γίνεται σε μία περίοδο όπου οι αυξήσεις των υλικών που χρησιμοποιούνται για την ενεργειακή αναβάθμιση των κατοικιών αυξάνονται συνεχώς, ακόμα και πάνω από 30%.
Ας δούμε όμως τους αριθμούς. Σύμφωνα με την ΕΛΣΤΑΤ (2011) στην χώρα μας υπάρχουν 4.122.088 κατοικίες (3.000.000 ιδιοκατοίκηση, 900.000 ενοικιάσεις), ενώ το 2019 οι αγοραπωλησίες ακινήτων έφτασαν τις 96.000 και πέρσι 75.000. Σύμφωνα με το ΥΠΕΝ, το έτος 2018 το 71,5% των κατοικιών που επιθεωρήθηκαν ενεργειακά εντάσσονται στις κατηγορίες Ε, Ζ και Η, ενώ εκδόθηκαν 190.000 ΠΕΑ για ενοικιάσεις. Επιπροσθέτως, στην τελευταία ανακοίνωση για το νέο πρόγραμμα Εξοικονομώ, τίθεται ο στόχος να ανακαινιστούν ενεργειακά μέχρι το 2025 τουλάχιστον 105.000 κατοικίες, δηλαδή περίπου 25.000 κατοικίες ανά έτος.
Οι αριθμοί δεν βγαίνουν, ώστε να εφαρμοστεί η ευρωπαϊκή οδηγία. Οι πολίτες είναι δύσκολο να «πάρουν πάνω τους» όλο το κόστος για την ενεργειακή αναβάθμιση και βρίσκονται αντιμέτωποι με την απαγόρευση μεταβίβασης ή ενοικίασης των ακινήτων τους.
Σε μια συγκυρία, όπου όποιος θέλει να αναβαθμίσει ενεργειακά την κατοικία του, θα του κοστίσει πολύ περισσότερο από ότι πέρσι, η ΕΕ οφείλει να συνοδεύσει την οδηγία αυτή, με ένα νέο γενναιόδωρο χρηματοδοτικό πρόγραμμα. Όχι μόνο επιδότησης, όσων έχουν την οικονομική δυνατότητα να προβούν σε σημαντικές παρεμβάσεις, αλλά και για την εφαρμογή πολιτικών για την μείωση του κόστους των υλικών, ώστε όλοι να έχουν την δυνατότητα να αναβαθμίσουν ενεργειακά το σπίτι στο οποίο κατοικούν.
Δυστυχώς, η ΕΕ ανακοινώνει μέτρα, χωρίς να εξετάζει αν μπορούν να εφαρμοστούν. Μέτρα αυστηρά, που η παράταση τους μοιάζει βέβαιη. Μέτρα που ρίχνουν νερό στον μύλο όσων θέλουν να καταφερθούν εναντίον της, αλλά και όσων την κατηγορούν για πολιτική as usual ή για τα «μάτια του κόσμου».
Μιχάλης Καλογιαννάκης
Πρόεδρος ΠΣΔΑΤΜ (Πανελληνίου Συλλόγου Διπλωματούχων Αγρονόμων Τοπογράφων Μηχανικών)
Αντιπρόεδρος CLGE (Council of European Geodetic Surveyors)
